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3月15日上午,十二屆全國人大三次會議閉幕后,國務院總理李克強在人民大會堂三樓金色大廳回答了記者提出的問題。總理傳遞了非常重要的信號,值得高度關(guān)注。在回答金融時報記者提出的,“中國人到海外置業(yè)抬高了各地房價”問題時,總理說:“從你的面孔看應該是個外國人,你的中文說的這么流利,不知道有沒有在中國買房?當然,我們是歡迎的。” 

廈門石材重新定位是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引擎 一是歡迎外國人在中國買房。此外,總理還再次重申了他對中國房地產(chǎn)的看法,他說:“房地產(chǎn)市場有其自身的規(guī)律,中國國土面積遼闊,有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn),情況各異,所以我們要求強化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場的責任,因地制宜,分城施策。中國城鎮(zhèn)化進程還在加快,中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的,我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。”從上述表態(tài)可以看出,國家對房地產(chǎn)市場的管控將繼續(xù)放松,除了一線城市普通住宅以外,可能將全面向國外購房者開放。

這意味,2015年從政策面來說,房地產(chǎn)利好將不斷出臺。 二是為網(wǎng)購、快遞和帶動的電子商務等新業(yè)態(tài)做廣告。總理還說:“這使我想起最近互聯(lián)網(wǎng)上流行的一個詞叫‘風口’,我想站在‘互聯(lián)網(wǎng)+’的風口上順勢而為,會使中國經(jīng)濟飛起來”。可見,對于新業(yè)態(tài)國家高度重視。而且可以預計,在被稱為“總理王牌計劃”的“中國制造2025”規(guī)劃里,互聯(lián)網(wǎng)將扮演重要角色。這個行業(yè)的黃金期,仍然將延續(xù)若干年。 然而,當前和房地產(chǎn)緊密聯(lián)系的中國石材行業(yè)面臨的內(nèi)外形勢都不容樂觀。盡管在剛剛過去的廈門石材展里,在規(guī)模增長上是交出了滿意答卷,展覽面積仍然達16.6萬平方米,超過8500個標準展位,依然不少企業(yè)沒能夠拿到展位。數(shù)據(jù)顯示,截至去年,全國規(guī)模以上石材制造商3000多家,銷售收入達2300多億元人民幣,石材產(chǎn)品進口額達25億美元,石材產(chǎn)品出口額增至51億美元。但展覽火爆的背后,目前行業(yè)內(nèi)基本認同的趨勢判斷是未來幾年將難以有較大復蘇,各石材企業(yè)普遍面臨的開工不足,利潤下滑的現(xiàn)實,石材行業(yè)陷尷尬境地石材企業(yè)應如何把握市場呢?要如何定位呢? 為了完成產(chǎn)業(yè)升級,有不少石材企業(yè)開始研究新品類或定位更加清晰。

“坤巖石業(yè)”總經(jīng)理王永剛說,我們專注萊姆石和德國米黃,這次通過設計師的作品來強化,我們是可以在家裝路上做出標準化產(chǎn)品的。我們對萊姆石也可以深加工,我們希望萊姆石這樣的標準馬賽克形狀可以直接走近最終消費者的視野。 新安德石業(yè)總經(jīng)理王清淼的看法是,家裝市場轉(zhuǎn)變可能影響石材定位和格局。

他說,多年來,我們在廈門石材展“卡位”,不斷強化我們定位在綠色品牌“翡翠綠”花崗巖,已經(jīng)獲“中國質(zhì)量供貨合格放心、安全無毒害環(huán)保建材產(chǎn)品”及“中國名優(yōu)產(chǎn)品”。在石材的生產(chǎn)和服務行業(yè)里,有越來越專業(yè)化的生產(chǎn)道路,也有了越來越細化的分類。翡翠綠石材作為重要的建材裝飾產(chǎn)品,已經(jīng)成為重要的類型。但是否可以成為一個新品類,我們也是一直在摸索,象廈門希恩SAI的“黃鉆金麻石材主題別墅”單一品種的推廣,對我們是有借鑒意義的。 南安石井“希恩石業(yè)”則專注為石外貿(mào)公司供貨,避免內(nèi)銷石材的拼殺。“石材資源是命根子,但誰有訂單誰才會有發(fā)展。”希恩石業(yè)面對環(huán)保和產(chǎn)能的挑戰(zhàn)和轉(zhuǎn)型升級的壓力,希恩石業(yè)鄧廠長早已積極屯料G682,G664,G654,G603,G439保證花崗石砂鋸大板的供應。自

從福建省泉州地區(qū)決定截止2015年前所有礦山將全部關(guān)閉,實現(xiàn)整體退出的政策出來后,對石材資源越來越緊張的供應狀況,希恩石業(yè)沒有盲目的囤貨,而是有目的有針對性的按照客戶訂單安排,比如囤積最好品質(zhì)的G682,G664,G654,G603,G439原材料以應付美國和德國等臺面板用的大板訂單出口。同時備好新品種“沙漠金鉆”的20MM和30MM厚度大板的庫存,也囤積了大量的“沙漠金鉆”石材原材料。

“黃鉆金麻”“亞美尼亞金”的別墅外墻干掛石材荒料也屯了大量庫存。 李克強總理在《政府工作報告》中提到今年GDP增速目標為7%,這是否意味著經(jīng)濟下行,利空樓市呢?樓市專家黎文江分析稱,GDP增長7%算是一個正常的目標,雖然相對前兩年有所下降,但從世界范圍與增長的絕對值來看,這個數(shù)字還是很大。“7%”對于房地產(chǎn)來說是利好,房地產(chǎn)的前景值得看好,“它表示經(jīng)濟有下行的可能性,這個時候需要房地產(chǎn)去穩(wěn)定經(jīng)濟,發(fā)揮其在擴大內(nèi)需、拉動投資方面的重要作用,所以今年提出了支持住房消費,表示國家支持房地產(chǎn)發(fā)展。” 

本屆石材展除了匯聚中外琳瑯滿目的各類石材品種外,“石立方”“石材博物館”和“發(fā)財石8stone.com”“黃鉆金麻石材主題別墅”兩大服務平臺概念,或者說是石材行業(yè)的新運作模式,可以說是又開創(chuàng)了一個新品類,也是本屆展會的另一大亮點。D007展位的廈門希恩石材聯(lián)合環(huán)球石材網(wǎng),閩都商訊,石事點點評等也推出了石材軟文軟件的特別插位服務理念